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（原标题：10月差估署指数连跌5个月后初度回升 好意思联：香港全年楼价跌幅料收窄至5%）

智通财经APP获悉，11月27日，香港差饷物业估价署公布10月私东说念主住宅售价指数环比升约0.6%，连跌5个月后初度回升。好意思联物业首席分析师刘嘉辉指出，10月差估署楼价指数迟缓反应9月启动的减息周期及中央出招振经济等利好香港楼市身分，带动关连指数止跌回稳，并回升约0.6%。至于10月中施政讲演晓谕利好楼市样式的效应坚信于11月差估署楼价指数反应。把柄好意思联楼价指数解析，最新(11月25日)报127.93点，较10月高潮约0.5%。预期往日一两个月的楼价仍会闲散回升，全年楼价的跌幅料收窄至5%。

房钱方面，租务旺季达成的影响，差估署10月份私东说念主住宅房钱指数环比回落约0.3%，自本年2月后初度录跌幅，导致10月出现楼价升、房钱跌的情况;事实上，把柄好意思联房钱走势图发扬，10月份以实用面积联想的私东说念主住宅平均呎租报约37.87港元，走势与差估署相同。

然则，若以本年首10个月联想，好意思联房钱走势图已经累升约5.7%;反不雅，即使近期楼价略为回稳，但年内迄今好意思联楼价指数仍录约7%的跌幅。由此可见，本年租升价跌的情况已经未有显赫转换kaiyun体育网页版登录，关连生分边幅将相接两年出现。当前房钱与历史高位终点接近，加上香港接连减息下，勾引租转买用入市;与此同期，房钱申诉率已高潮不少，勾引长线投资者入市，均对楼市带来正面作用。